La situación habitacional en la Ciudad de Buenos Aires - Febrero 2015
20/02/2015 - 23:00
Situación habitacional - Viviendas vacías - Regulaciones del mercado inmobiliario - Propuestas de políticas desde la ciudad - Conclusiones

SÍNTESIS

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, unos 173.721 hogares (mas de medio millón de porteños) tienen necesidad de una nueva vivienda, sea por habitar edificaciones en malas condiciones o por hacinamiento. En contraste con ese déficit habitacional, el 24% de las viviendas de la C.A.B.A, unas 341 mil casas y departamentos, se encuentran vacías.

Para contrarrestar ese mal funcionamiento del mercado inmobiliario, se propone el condicionamiento de los permisos de edificación para la construcción de torres, a la posterior disponibilidad de un porcentaje de los metros cuadrados construidos para su oferta como vivienda social - sea mediante un alquiler o para su posible adquisición, a un costo menor que el del mercado-.

También la penalización impositiva a las viviendas vacías, edificios y casas abandonadas y terrenos baldíos, que, además de reducir la oferta habitacional y, por ende, encarecer el acceso a la vivienda, generan perjuicios económicos y de salud a quienes habitan a su alrededor, fomentan su ocupación en forma irregular y afean la ciudad.