PRECIOS DE ALQUILERES EN ROSARIO - SEPTIEMBRE 2023

La media sanción de una nueva ley de alquileres, aumentó la incertidumbre del mercado inmobiliario y generó una pausa en el cierre de contratos a la espera de mayores definiciones sobre las condiciones contractuales que regirán en el caso de que se derogue la ley actual.

Por otro lado, la significativa devaluación que tuvo lugar al día siguiente a las PASO, aceleró la inflación y explica también en parte los saltos que se dieron en los precios de oferta del último mes, principalmente en las unidades de 1 y 3 ambientes.

De cualquier manera, en líneas generales el mercado viene siguiendo variaciones interanuales de precio similares a las del Índice para Contratos de Locación.

► La mediana de los precios de monoambientes es de $78.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $99.500 y la de tres ambientes $140.000. Los aumentos interanuales fueron de 110,8%, 99% y 122,2% respectivamente.

► Los/as jubilados/as que tienen un ingreso de $114.460 (haber mínimo + bono) deben gastar el 68,1% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios.

► Por su parte los/as trabajadores/as que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($118.000) destinan el 66,1% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. [...]

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