PRECIOS DE ALQUILERES EN ROSARIO - FEBRERO 2023

► El Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 85,9% al primer día hábil de febrero. Por otro lado, los aumentos no regulados por la ley, es decir los de aquellos precios de inicio de contratos nuevos, están entre 14 y 47 puntos porcentuales por encima.

► En los últimos 12 meses el alquiler de un monoambiente en Rosario aumentó un 132,5%. Para el caso de los departamentos de dos ambientes el aumento fue de 100,0% y de 101,3% en los de tres ambientes. En ese mismo período, el dólar oficial subió 76,4%. Por otro lado, el último dato de inflación correspondiente al mes de enero, muestra un incremento interanual de 98,8% en los precios según el IPC INDEC. Con lo cual, ninguna de las variables antes mencionadas puede explicar los aumentos de precios de alquileres de hasta 132,5% en algunos tipos de unidades.

► La mediana del precio de los monoambientes ofertados en Rosario es de $46.500. Los/as trabajadores/as que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($67.743) destinan el 68,6% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. Mientras que para los/as jubilados/as que tienen un ingreso de $50.124este porcentaje asciende al 92,8%.

► La relación entre SMVyM y precio de oferta de un monoambiente se mantuvo en torno al 50% hasta diciembre de 2021, subió casi 20 puntos a partir de 2022 y se ubica en 68,6% en febrero de 2023.

► La mediana del precio de los departamentos de dos ambientes es de $60.000 y de tres ambientes de $75.500. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

► Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 12% del costo de alquiler.

Seguir leyendo AQUI

>> Suscribite a todos nuestros informes, actividades y materiales exclusivos AQUI <<