PRECIOS DE ALQUILERES EN CABA - ENERO 2024

► La mediana de los monoambientes ofertados en Capital Federal es de $280.000. El Salario Mínimo Vital y Móvil, que en enero es de $156.000, cubre el 55,7% de un alquiler.

► La mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $350.000 y de los de tres ambientes $500.000. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

► Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 9,7% del costo del precio de oferta de un alquiler.

► Aumentos mensuales. Los aumentos con respecto a diciembre de 2023 fueron de 12,0% en los monoambientes, 16,7% para los de 2 ambientes y 6,4% los de 3 ambientes. La agrupación de las unidades se realiza según cantidad de ambientes o cantidad de m2 de la unidad, si está disponible. Por lo tanto, los datos mensuales pueden mostrar mayor variabilidad según la forma de agruparse.

► Aumentos anuales. En los últimos doce meses, el precio de oferta de un monoambiente en Capital Federal aumentó 305,8%. En los departamentos de 2 ambientes la suba fue de 337,5% y de 316,7% en los de 3 ambientes.

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