Durante 2025, los aumentos interanuales de los alquileres en la ciudad de Rosario siempre superaron ampliamente al índice de inflación en todos los tipos de unidades. Con lo cual la desaceleración de los precios a nivel general no fue acompañada en la misma medida por una baja similar en el costo de la vivienda, siendo este uno de los que mayor peso tiene en el total de gastos de una familia.
En diciembre, los precios de oferta de alquileres de los monoambientes muestran una aumento interanual de 65%, mientras que los de 2 y 3 ambientes aumentaron 50% y 66,7%, respectivamente.
En términos mensuales, en los monoambientes se observa una variación positiva de 3,1%, en los departamentos de 2 ambientes de 5% y en los de 3 ambientes de 9,1%. Todos estos, valores que superan significativamente la inflación esperada para el mismo período.
Teniendo en cuenta el precio de un departamento 2 ambientes, un docente de grado debe destinar cerca del 56% de su sueldo solamente al pago del alquiler.
En cuanto a la cantidad de departamentos ofertados, se observa un aumento del 9,9% con respecto a diciembre de 2024.
